房源信息
交易信息 产权性质暂无 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付14万，月供2501元
房贷计算
发布公司
发布时间2024-11-12
更新日期 2025-04-16
业主说
房东
已通过实名认证
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核心卖点
楼层7/30、2020建成，南北通透、三面采光
1附近公立华南师大附属濠江 校（小初高）
2送车位及家具家电
3房屋及车位都有70年不动产证、产权清晰、无抵押、无查封、无异议、无贷款、无租赁
4正规公司装修，有隐蔽工程保修卡及施工资料
5楼与海很近，可观海，前面酒店可以挡直接吹来海风
6楼间距大、绿化率高、有公立华南师大附属 、游泳池、餐厅、超市，海滩，可游海泳，附近多辆公交车、方便出行
7房屋车位过户，各付税费。
8性价比高。参考售楼处现相近面积新毛坯房户型、起价及位置。
9卖房原因：孩子到外省
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保辉海悦城

查看小区详情

小区均价

10316元/㎡ 0.95%

小区户数

2152户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (4)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        海悦城小区有76/98/99平，栋距约38米，高楼层住宅性质，最高32层

      • 小区设施

        小区设有儿童乐园，老人休闲会所，100多平的绿地，享私人海滩

      • 生活配套

        小区里面有五星级酒店，商业岛内有KTV、酒吧、咖啡厅、餐厅、购物街、商超、生活市场，生活配套完善

      • 房屋品质

        小区在7月中旬开盘，由保辉开发商操盘，2033年中旬交房

      • 小区不足

        小区位于濠江东湖区，对于汕头龙湖金平个别人群来说，位置比较偏僻。

      小区问答

      问

      【保辉海悦城】 海悦城是什么时候拿地的呢？70年产权到多少年？

      刘晓亮: 2015年拿的地，现在在卖的是12栋和13栋。

      2021-09-03

      9个回答

      问

      【保辉海悦城】 小区最小户型是多少平？首付多少？楼层总共有多少层？

      胡金彪: 户型是76－99，层高是32

      2021-11-04

      5个回答

      问

      【保辉海悦城】 附近有地铁吗？有电梯吗？一梯几户？

      林凯涛: 有高铁站（汕头站南站）在建，花园小区均有电梯，2梯4户

      2021-12-21

      5个回答

      房价走势
      保辉海悦城
      10316元/㎡
      小区单价
      0.95%
      比上月
      濠江城区
      8923元/㎡
      商圈单价
      2.81%
      比上月
      Created By Liyu8,600元9,000元9,400元9,800元10,200元10,600元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      保辉海悦城 27,230元
      濠江城区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      63.00万(9成)

      参考首付

      7.00万(1成)

      每月还款

      4,122元/月

      支付利息

      359,280元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      70.5 万
      9377.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室1厅1卫
      低层(共30层)
      75.19㎡
      精装修
      南北
      暂无建造年代/普通住宅
      满五年有电梯
      所属小区 保辉海悦城 地理位置
      所属区域 濠江 濠江城区
      房东
      业主
      已通过实名认证
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