实地核验
71.8 万
8320.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共32层)
86.3㎡
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付14万，月供2660元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乔成房地产 | |
| 营业执照91440500MA4WJM1K7Y | ||
| 发布时间2023-12-18 | ||
| 更新日期 2024-05-08 | ||
房源概况
核心卖点
道路交通：礐石大桥，海湾大桥，海底隧道，虎头山隧道
公交车：多路公交车可到达
周边商业：寰宇天地综合体，潮汕风情商业街
周边景观：潮博馆，亚青会馆
周边公园：南滨公园，绿地公园，潮汕文化公园
周边医院：三医院，骨科医院等
周边 ：金中南滨制 ，博美 ，博美 等
公交车：多路公交车可到达
周边商业：寰宇天地综合体，潮汕风情商业街
周边景观：潮博馆，亚青会馆
周边公园：南滨公园，绿地公园，潮汕文化公园
周边医院：三医院，骨科医院等
周边 ：金中南滨制 ，博美 ，博美 等
业主心态
1.业主这边因小孩原因需要换置其他房产，因此诚心出售此房。
2.我这边多次和业主交谈，委托我本人放盘，价格真实有效，可以约谈。
3.房子的产权清晰，无纠纷，放心入手过户。
4.业主对房子的保养很好，希望找到一个有缘业主。
本店位于南滨路寰宇天下一期一栋，上班时间为白天11点-晚上6点。
有多套南滨路房源出售可带看。
2.我这边多次和业主交谈，委托我本人放盘，价格真实有效，可以约谈。
3.房子的产权清晰，无纠纷，放心入手过户。
4.业主对房子的保养很好，希望找到一个有缘业主。
本店位于南滨路寰宇天下一期一栋，上班时间为白天11点-晚上6点。
有多套南滨路房源出售可带看。
服务介绍
择我的理由：从事多年房产经纪 1. 不胡乱分析市场促成交生易，尽量让客户理解判断 2. 不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 3. 不单纯只为成交而成交，更愿意和客户成为朋友。欢迎您进入我的店铺，更多 ，任您挑选！
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小区解读 (6)
查看更多经纪人解读小区户型
本小区主要105/115刚需户型，以26/31/32楼栋高分布，园心高，周边低，栋距均有60米以上
小区设施
在一区5栋架空层设有老年人运动场所，二区四区园心均设有游泳池，三区东门进去后有2500米的园区跑道
生活配套
从一区东门出发约700米设有一大型综合体。三区往南门出发约500米，设有地标建设潮博馆
房屋品质
小区在16年开盘，交房于18年陆续交付，以毛胚房为主，5区带有部分精装房，以ins风为主
小区不足
目前小区地下车位配比为0.8，访客临时车辆并不可进入地下停车场，希望后续物业管理中临时车辆停放的地点可以增多，有望提升
小区问答
房价走势
中海寰宇天下(三区) 
-0.3%
8851元/㎡
小区单价
-0.3%比上月
濠江城区 -0.29%
9318元/㎡
商圈单价
-0.29%比上月