房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付34万,月供6067元
发布信息 发布公司 共享房产
营业执照91440507MA530GMU87
发布时间2025-03-19
更新日期 2025-04-16
房源概况
余佳芸
3.9
共享房产 共享房产共享房产
报价
171
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
小区名称:君悦海湾,花园小区 
楼层:3楼 电梯房 (不同楼层有多套,不同平方数)
面积:123.84平方 送露台50平,少有全新装修园心房
户型:3房2厅2卫
价格:13800元/平方 
方向:南北方向,彩光佳
周边配套:幢距宽,高尚住宅小区,公园, ,中学,市场,出小区就是海边
业主心态
业主现有诚意出售该房,平易近人,亲善和蔼,了解市场行情合理开价,接受回价,诚意者可谈,产权清晰随时可交易,寻找有缘人。
服务介绍
您好!我是房产经纪余小姐,本着以人为本,服务大众,阳光操作,急你所急,供你所需的理念,本人从事房地产经纪20余年,对龙湖区及东海岸比较有了解及深入调研,用性价比,质量比,绿化比,小区容积比,小区管理服务比等等,专业周全数据,社会调研数据及二十多年的房地产经验帮你置业,找到温馨的家,你的信任与认可,是我从事房产经纪二十多年的初心与动力。查看更多房源请点击我的头像。
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小区均价

14889元/㎡ 0.04%

小区户数

2750户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

4.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (65)

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  • 小区户型

    小区有大园和小园两部分,大园12栋小园2栋。主要有海景大户型和刚需改善型的房子,楼栋间距大地理位置好

  • 小区设施

    小区内部设有各种休闲凉亭,喷泉,儿童乐园设施,体育设施,休闲跑道,还有恒温泳池

  • 房屋品质

    开发商是广东中环,其口碑在本地良好,房屋质量很不错,阳台玻璃门都是采用加厚材质的,很抗风

  • 小区不足

    地段偏离汕头市区,入住人员少比较冷清

房价走势
君悦海湾
14889元/㎡
小区单价
-0.04%
比上月
东海岸
12609元/㎡
商圈单价
-1.41%
比上月
实地核验
171
13810.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共25层)
123.83
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
余佳芸
3.9
共享房产
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